最近办理大学生住房补贴经历了很多波折，说一波N折都不为过，不过还好最后终于是成功申请上了，这中间少不了工作人员的帮助，在这里特别鸣谢一下住建局窗口办理业务的蒋露同学，耐心帮助我办理申请，到12点半结束才下班，连午饭都没吃上，为了表示感谢，减少他们工作量，也为在我之后办理补贴申请的同学们提供最新有效教程，特书此文，做一些微薄的贡献，作为我的博客处女作，这里就不诉我经历的苦了，直接开始大家最关心的正文部分：
首先，需要说明一下，目前网上其他的教程大部分还是可以参考的，主要是租赁发票申请这个环节，以前都需要到租房所在地区辖区的行政服务厅之类的地方现场办理发票，现在这个也是可以的，但是根据区域不同，比如我所在的玄武区，已经都转为了线上申请，如果你真的想办理发票，应该也是可以办的，但要注意一点，办发票是要当场刷卡掏税费的！
那么问题来了，这要怎么办呢，大多数教程和个人都没有提到，申请补贴有两种方式的，开具租赁发票只是其中之一，还有一种方式是提供租赁备案证明，这个备案证明和开具发票是二选一的，这里我要说的就是租赁备案证明这个方式。目前我也是申请初阶段，所以之后的事情还不太了解，之后会根据我的办理进度，实时更新博文，就目前来说，租赁备案证明有两个好处：
1、不用先交税费！不用先交税费！不用先交税费！重要的事情说三遍，目前不知道后期会不会向房东收税费，不过就算以后收了，也已经知道是否通过了，没通过解除合同，税费扣了的话也不会多，通过了税费你全出，怎么都不亏，不像开发票，交了钱，还不一定会通过，赔了夫人又折兵，毕竟不是申请了就会通过，有好多影响因素。（截止目前2018年2月28日，博主已经下发了第一个季度的补贴金，且没有任何一方被要求缴税！）
2、开发票要准备一系列材料，又要打印，麻烦，申请备案证明，在“我的南京”APP或者微信上就可以申请，在家就能办好一切。
其次是需要注意的点:
1、大学生须知，你还是需要联系房东的，需要房东身份证和手机号在“我的南京”注册账号，因为涉及自己隐私，让别人登录肯定都不放心，所以你可以和房东协商好后，当面操作或给房东看这份教程0.0
2、房东须知，首先进行备案证明后，可能会影响房屋买卖，不过若是你本意就是租房，这并不影响利益，需要买卖房屋之前肯定也是要先解除合同的，其次是随后可能会产生税费，这个之后我的申办成功后会跟博发布结果，所以税费问题要先协商好，租客办理业务完毕，赶紧改密码。
3、这个合同的事我就不多说了，其他经验里也有，大家都懂得，但！这是有法律效益的，也就是说，无论哪方想以此来说事，都是个麻烦，那么在办理之前，你们双方切记要有一个证明，无论书面签订还是微信，QQ聊天留证，说明你们双方事务，利益纠纷不以此协议为准，以你们实际签订的为准，以免闹矛盾后有人使坏，具体能谈的怎么样，根据个人情况不同，肯定是不同的。
虽然还是有好一些事情要搞，但总比你们来回跑，还受政府工作时间限制来的好，周末在家，上班在公司，在饭桌上，随时随地就能办理，说了一些须知和好处以后，接下来就是操作的说明了，也是为我们工作人员谋福利的部分了，今天去办业务看他们说话嗓子都哑了，每天说N次同样的东西，谁都要烦，所以遇事大家也要互相体谅一下，换位思考。
因为我是从“我的南京”app里申请的，所以此处就以app流程为准了，微信申请大概看了下好像也没什么区别。
1、下载“我的南京”APP
2、注册账号，已有账号的直接登录即可
3、找到“南京房产”，点击其中的“房屋租赁”（注意此处申请补录备案是房东登录的，随后还需要租客登录）
4、点击备案证明，选择下方补录备案，进入补录界面会有好多下一步，一直根据要求填信息持续下去即可
5、补录证明需要填写房产证里的一些信息，如房屋所在位置，好像是产权号什么的（不拉不拉 * 字第* 号=》就是这个东东）
6、之后会填承租人信息，租房的大小，出租价，签订日之类的信息，这些都是租房合同里都会有的内容，这个随便填
7、所有信息填写完毕以后，也就是最后一步，会出现一个备案证明，截图！截图！截图！，下面会用到
8、切换登录用户，换成租户的也就是你自己的，同样找到房屋租赁，这时候你的里面会有一个和房东一样的合同备案，点开确认合同
9、接下来一直下一步就好，因为只是为了让你确认合同信息，最后点击提交
10、点击申请备案
11、开始申请大学生租房补贴，填写个人信息，会有学位学历证书电子照和编号，父母身份证号，房屋合同上的地址等
12、最后一步时，有两个选项，发票申请和备案证明申请，选择备案证明申请，填写刚刚截图上面的（不拉不拉 * 字第* 号）
13、提交申请，完成，安心等待申请结果。
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